清平乐项目全过程造价咨询招标公告

本招标项目为清平乐项目全过程造价咨询，招标人为 平顶山中房建设集团有限公司，项目资金全部来自企业自筹，且已落实。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内公开招标。

一、项目基本情况

1 、 项目名称：清平乐项目全过程造价咨询

2 、招标编号：KWDZB-2024-23

3 、项目概况：清平乐项目位于平顶山市城乡一体化示范区，东北至平宝大道，西北至瑞祥路，西南至福永路，东南至凤凰山路。总用地面积39708.17平方米，筹建筑总面积131306.71平方米(5栋18层高层住宅;7栋9层住宅)，地上建筑面积为98672.40平方米，其中配套设施面积为2473.92平方米(物业管理用房、居家养老服务设施、社区服务用房、文化活动站等)地下建筑面积32634.31平方米，容积率2.49。

4 、资金来源：自筹资金，已落实。

5 、标段划分：本招标项目共划分为一个标段

6 、招标范围：清平乐项目全过程造价咨询工作（含结算审核），包括但不限于以下工作：（一）设计阶段：协助建设单位与设计方沟通，解决设计中存在的问题。（二）招标阶段：根据招标图纸及相关文件，编制工程量清单及招标控制价，并配合财政评审（若有）；协助对招标答疑进行回复；完成清标资料的整理；进行招标文件相关造价条款的拟订、协助建设单位完成招标文件的审核。（三）施工阶段：编制施工图重计量及施工图预算、审核中标单位编制的施工图重计量及施工图预算，按时提交审核报告、调整意见及合理化建议；分析主要工程量、分项（专项）工程造价指标的合理性、合规性，按时提交审核报告、调整意见及合理化建议；作为独立的一方，做好施工过程所产生的工程量和费用的审核工作，根据施工图纸及招、投标文件、施工合同，审核工程进度款、计算工程实物量、组织与工程有关服务、变更材料设备的询价、人材机调差、审核工程变更及签证、与工程承包单位、材料设备供应单位洽谈索赔事项、建立台账等动态造价控制；每月向发包人提交成本报告；根据合同及最新政策性文件进行的换算、变更估价等造价咨询工作；（四）项目竣工结算阶段：1.编制结算计划，根据结算计划组织合作单位（包括施工、监理、监测、检测等单位）开展结算资料整理工作。2.按照委托人的要求进行合同价确定、合同结算、竣工结算审核、竣工决算的编制或审核，出具审核报告，配合委托人完成结算造价分析并提供成果文件，进行结算数据分析，协助进行审计等工作。3.建设项目成本后评价等；（五）审核各个阶段与造价有关的文件，各个阶段指标含量分析及材料设备价格咨询；对成本台帐及资料的管理，协助发包人编制各类造价管理文件；（六）承包人必须根据各个分项的工作重点和发包人要求，派出专业人员进行驻场服务，满足工程需求。项目负责人或其代表必须参加每周进行的有关成本例会；（七）完成发包人要求的与本项目所有有关造价咨询的其他相关工作。

7 、服务期限：自项目接收之日起至项目结束。

8 、质量要求：符合国家有关标准、规范和要求，达到合格标准。

9 、资格审查方式：资格后审

二、投标人资格要求 ：

1 、投标人具有独立法人资格， 具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码（或统一社会信用代码三证合一营业执照） ；

2 、拟派项目负责人须具备建设行政主管部门颁发的一级注册造价工程师证书，项目负责人为本单位员工，提供劳动合同及本单位为其缴纳的可查询的社会保险证明；

3 、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供（2022、2023年度）经会计师事务所或审计机构审计的审计报告；如投标单位为新成立企业，提供自注册年度后的经会计师事务所或审计机构审计的审计报告。

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