一、招标条件

本招标项目临江市社区连锁托育综合服务中心建设项目（全过程咨询）已由临江市发展和改革局以临发改审批字(2023)121号文件批准建设，项目业主为临江市卫生健康和医疗保障局，建设资金来自中央预算内资金及其他地方财政性建设资金，项目出资比例为100%，项目已具备招标条件，现对该项目全过程咨询进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1 项目名称：临江市社区连锁托育综合服务中心建设项目（全过程咨询）

2.2 建设地点：临江市森工街道立新小学东侧，北环小区北侧。

2.3 项目概况：项目总占地面积 2519.75平方米，总建筑面积4860.55平方米。总托位数378个，新建2栋建筑物，其中新市街道连锁托育综合服务中心占地面积 1468.43 平方米，建筑面积2757.91平方米，托位数190个；森工街道连锁托育综合服务中心占地面积1051.32平方米，建筑面积2102.64平方米，托位数188个。同时建设其他配套附属设施。

2.4 招标范围：提供工程建设阶段全过程工程咨询服务,全过程工程咨询服务内容包括：工程监理服务，工程造价咨询服务（全过程造价咨询服务）。

2.4.1工程监理服务范围：施工图纸、工程量清单及施工合同范围内的全部施工阶段及保修阶段监理。

2.4.2工程造价咨询服务范围（全过程造价咨询服务）：工程量清单及最高投标限价编制、项目资金使用计划编制，工程量清单缺、漏项与工程量偏差分析，工程进度款审核，材料、设备询价，签证、变更、索赔管理，竣工结算、竣工决算跟踪服务，工程造价动态管理等其他造价咨询服务。

2.5 服务期限：自合同签订之日起至工程竣工决算完成、工程竣工验收备案完成及工程质保期结束止。

2.6 服务标准：符合国家及省、市地方法律法规要求和行业相关服务标准及委托人要求的优质服务。

三、投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具有独立法人资格，并在人员、设备及资金等方面具有相应的服务能力，并具备以下条件：

（1）具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上；

（2）具有有效营业执照并具备造价咨询能力。

3.2项目管理机构主要人员要求：

全过程工程咨询服务项目总负责人1人，具有相关专业高级职称，且具备国家工程建设类注册执业资格，在该企业注册；具备一定建设项目的管理知识体系、具备良好的策划、组织、领导、沟通、协调和指挥能力、具有良好的职业操守和个人信誉。投标人拟派出的项目总负责人不得同时在两个或者两个以上的工程项目任职。

总监理工程师1人，须具备国家注册监理工程师证书（建筑工程专业）；应无在监工程（提供无在监工程承诺书并加盖企业公章）；专业监理工程师3人（建筑工程专业）；监理人员须在吉林省建筑市场监管公共服务平台录入的监理人员。

造价负责人1人，具备国家注册造价工程师执业资格；造价人员2人。

社保要求：以上从业人员及项目管理机构其他人员均须提供2023年1月1日至今任意连续3个月社会保险缴纳证明，并提供社保官网查询方式（包括社保官网名称、查询网址、查询网页截图；如需官网验证的，须提供具体查询和验证方式），以社保官网查询为准，且须查询有效。

3.3 被授权人须为本单位的在职人员，须提供2023年1月1日至今任意连续3个月社会保险缴纳证明，并提供社保官网查询方式（包括社保官网名称、查询网址、查询网页截图；如需官网验证的，须提供具体查询和验证方式），以社保官网查询为准，且须查询有效。

3.4 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体各方须签订联合体协议书，并明确联合体牵头人及其他成员分工；（2）同一专业由两个及以上单位共同承担的，按照资质等级较低的单位确定联合体的资质等级；（3）以联合体形式参与投标的，联合体各方均不得以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中的投标；（4）以联合体形式参与投标的，由联合体牵头人进行网上注册验证并办理CA认证获取招标文件；（5）当多家投标人以联合体方式承担全过程工程咨询服务时，全过程工程咨询服务项目总负责人应由牵头单位派出，并由联合体成员共同授权。

3.5 财务要求：投标人近三年（2021年1月1日-2023年12月31日）财务状况良好，提供经会计师事务所审计的近三年（2021年1月1日-2023年12月31日）财务审计报告，当投标人成立日期在2021年-2